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在決定從事任何一項商業行為之前，先徹底了解其報酬與風險是絕對必要的！而購買法拍屋時，當然也有可能要面對的問題和必須承擔的風險，不過只要購屋者預先做好充足準備，無論遇到任何情況都會有相對的解決方案，所以並不需要過度擔心。
【風險一】資金調度難度較高
投標時就得先準備底價2成的保證金，並於得標後七天內付清全部尾款款項,購屋者必須在短時間內籌得大量現金，其資金運用上會有較大的風險和限制。
【風險二】實際屋況掌握不易
通常無法進屋勘查實際屋況，所以買到標的物後可能會發現實際屋況與理想有所差異。而且法院對於拍賣物件沒有瑕疵擔保，除非是公告內容與事實有所出入，否則房子若有問題仍由購屋者自行承擔。
【風險三】取得使用權有風險
雖然產權確定，但不一定能在第一時間內順利取得使用權。標的物若為「不點交」的案件，遇到難纏的佔用戶或是有第三人承租，就得利用談判和各種技巧讓對方搬離，甚至得有花錢消災的心理準備。
◉買法拍屋何謂『點交』？
由於法拍屋不可入內查看屋況，故此時建議參考查封筆錄與購買『點交』的房子，『點交』即是書記官與當地管區員警會陪同得標者至房屋現場，強制執行，依法點交房屋與買受人。
◉買法拍屋何謂『不點交』？
即是法院不會執行以上程序，若屋內仍有租賃情形或佔用者之情形，得標者須自行與佔用者溝通。
◉何謂『部分點交』?
有些建物（例如:集合式住宅大樓、社區）的公設是不點交的，例如：地下室、樓梯間……等公設範圍。
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