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當已查封的法拍屋，產權過戶已被限制登記無法買賣移轉，除非債權人聲請撤銷查封拍賣。
要債權人解除查封，債務沒有得到清償，沒有一位債權人願意撤封的。
即使與債權人談妥和解條件，願撤銷查封，但其餘債權人也願一樣配合嗎？
除了設定抵押權，有可能還有一些普通債權是無法從謄本看出來，這對想買的人會有很大風險。
所以已查封的法拍屋，小編不建議私下找債務人談買賣問題，直接進場投標反而是安全的。
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